Terreno Porto das Dunas · REF 5898

Gut gelegenes Grundstück in Porto das Dunas, wenige Minuten vom Beach Park.

Lifestyle

ANGEBOTSPREIS

280.000 R$

≈ 47.229 €

Nur indikative Umrechnung. Devisengeschäfte ausschließlich über von der brasilianischen Zentralbank zugelassene Institute.

DIE IMMOBILIE

Überblick

Grundstück aus der Lifestyle-Kategorie unseres Portfolios, in Porto das Dunas, Aquiraz. Küstenlage für ein Zweithaus, eine Familienvilla oder den dauerhaften Umzug — mit Versorgung, Gastronomie und dem Flughafen Fortaleza in Reichweite.

TECHNISCHES DATENBLATT

TypGrundstück

StadtteilPorto das Dunas, Aquiraz/CE

Flächenoch zu bestätigen

Bundeseigenes Küstenland (terreno de marinha) / Laudêmionoch zu bestätigen

Referenz des Partners5898

Auf einen Blick

Porto das Dunas, Aquiraz/CE
Wenige Minuten vom Beach Park
Flughafen Fortaleza ca. 30 Min. entfernt
Referenz des Partners: 5898

DIESES DOSSIER — WAS DIE DUE DILIGENCE PRÜFT

VOLLSTÄNDIGE KOPIE IN IHRER SPRACHE AUF ANFRAGE

Eigentumstitel geprüft

Aktueller Auszug aus dem brasilianischen Immobilienregister (certidão de matrícula, nicht älter als 30 Tage), mit allen Lasten und Belastungen.

Verkäufer verifiziert

Identität, Familienstand und steuerliche Situation bestätigt — die drei häufigsten Gründe für eine blockierte Beurkundung.

Hausgeld und Steuern

Offene IPTU-, Hausgeld- und Versorgungsschulden werden vor jedem Angebot offengelegt.

Küstenland (terreno de marinha) immer ausgewiesen

Der Status als bundeseigenes Küstenland (terreno de marinha) steht in jedem Exposé — auch wenn er nicht einschlägig ist. Fällt Laudêmio an, steht es vor der Unterschrift in der Simulation.

KOSTENTRANSPARENZ

NICHTS IM KLEINGEDRUCKTEN

ANGEBOTSPREIS: 280.000 R$
Grunderwerbsteuer ITBI (ca. 2,5 %)
Notar + Grundbuch (ca. 2 %)
Beratung und Unterlagen: DETAILS →
Geschätzte Kosten: 298.200 R$≈ 50.299 €

Die Honorartabelle öffnet sich für registrierte Kunden. Registrieren Sie sich, und sie kommt schriftlich in Ihrer Sprache.

Beträge in BRL und EUR sind Richtwerte und schwanken mit dem Tageskurs. Verbindlich wird nichts vor dem unterzeichneten Vertrag. Nur indikative Umrechnung. Devisengeschäfte ausschließlich über von der brasilianischen Zentralbank zugelassene Institute.

Investorenvisum

Unter der Schwelle von 700.000 R$; für sich genommen nicht visumsfähig.

Vor Ort ansehen — oder per Video, noch diese Woche

Ein Vertrag, ein Team: Besichtigung, Unterlagen, Devisen und Schlüssel in denselben Händen, in Ihrer Sprache.

Besichtigung vereinbaren WhatsApp — Antwort in Ihrer Sprache

VORAUSGEFÜLLTE NACHRICHT · REF 5898